兩岸高樓起　改變一座城

發(fā)表時(shí)間： 2014-06-13 00:00 來源：清遠(yuǎn)第一房網(wǎng) 　　

編者按:當(dāng)國內(nèi)考生忐忑不安地結(jié)束了高考時(shí),房企們也即將迎來年中考核。下一步,是多云轉(zhuǎn)陰還是晴轉(zhuǎn)多云,在市場不明朗的情況下,大家都不敢妄下結(jié)論。高考結(jié)束了,各地的高考作文題目也頗有意思,《樓市周刊》從中也想到了,如果從樓市的角度來看,這作文該怎么寫?

2014樓市高考作文廣東卷

閱讀下面的文字,根據(jù)要求作文:

黑白膠片的時(shí)代,照片很少,只記錄下人生的幾個(gè)瞬間,在家人一次次的翻看中,它能喚起許多永不褪色的記憶。但照片漸漸泛黃,日益模糊。

數(shù)碼科技的時(shí)代,照片很多,記錄著日常生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,可以隨時(shí)上傳到網(wǎng)絡(luò)與人分享。它從不泛黃,永不模糊,但在快速瀏覽與頻繁更新中,值得珍惜的“點(diǎn)滴”也可能被稀釋。

一段記憶,一件往事,一種感覺,一個(gè)時(shí)代,如果無法用言語表達(dá),那照片便是最好的詮釋。我們喜歡翻看舊照片,如同翻開一段段過去的回憶。黑白膠片是一個(gè)時(shí)代的記憶,也是一個(gè)時(shí)代的代表符號(hào)。老照片也反映了一段城市的發(fā)展,作為一名樓市記者,從業(yè)幾年來跑過市區(qū)不少樓盤,走過不少路段,看著一個(gè)個(gè)樓盤從空地變成工地、再到銷售、再到業(yè)主入住成為成熟小區(qū)———這時(shí)我已再無資格和理由進(jìn)去。再后來,看著一大片區(qū)域,從默默無聞的村莊變成一個(gè)新的發(fā)展區(qū)域,路網(wǎng)發(fā)達(dá)、高樓林立、配套齊全,感慨著城市的發(fā)展,也在懷念曾經(jīng)的藍(lán)天白云和空氣清新。即使我還是喜歡那純樸自然的環(huán)境和民風(fēng)。

如同看著一個(gè)小孩漸漸長大,心中無法不感慨良多,就像看著當(dāng)年《還珠格格》中小燕子變成大導(dǎo)演一樣,看著北江橋變成姐妹橋,看著原是平地土地變成橫跨兩區(qū)的飛來湖和飛來橋,一江兩岸的夜景成為珠三角游客贊不絕口的景色,樓盤開發(fā)讓廣州購房者驚嘆豪宅,各路明星紛紛來清演出,深感城市的發(fā)展在時(shí)代推進(jìn)的節(jié)奏中奮發(fā)前進(jìn)。不管是樓盤還是城市,還是個(gè)人,都在不斷前進(jìn)著。

那些年,清遠(yuǎn)樓市如此瘋狂

網(wǎng)絡(luò)上調(diào)侃,說我們從業(yè)人員是“操著賣白粉的心,賺著苦力的工資。”從業(yè)多年,看過不少瘋狂的購房者、投資客,聽過他們專業(yè)又到位的投資分析;也看到不少囊中羞澀,舉全家之力才夠支付首期,剛需中的剛需者;既有過入住后遇到種種糾紛,無法交樓、辦不下房產(chǎn)證、或是小區(qū)擅改規(guī)劃等,導(dǎo)致業(yè)主游行訴苦的;也有銷售人員在人滿為患的售樓部吆喝,看過隊(duì)伍排到門外兩公里的車流;看過業(yè)主不滿打砸售樓部后的凄涼,也看過眉頭緊鎖不知下一步如何走的操盤手,和焦慮不知所措的購房者。當(dāng)然,還有冒著大太陽,節(jié)日加班守候現(xiàn)場的同行們———或許多年后,翻開這些照片,耳邊還會(huì)響起那嘈雜的吆喝聲,和看到那些滿足的笑臉。還記得2009年,一波廣州看樓團(tuán)來到清遠(yuǎn),我上了其中一輛車,和這些廣州的購房者聊天。一對(duì)衣著簡樸的中年夫婦引起我的注意,他們手拿破舊的環(huán)保袋,裝著幾只肉包和兩個(gè)自帶的水壺。說到買房,他們卻是津津樂道,原來他們已在佛山、花都都有投資房產(chǎn),在他們看來,清遠(yuǎn)的環(huán)境非常好,但苦于交通不便。當(dāng)時(shí)的金信藍(lán)灣豪庭全都是200平方米左右的大戶型,180°全落地窗陽臺(tái)讓他們驚嘆,“這在廣州就是豪宅!”這位中年男士說道。而就在那年,金信藍(lán)灣的毛坯單價(jià)才3千多元,到了2010年,就創(chuàng)下了9800元)平方米(樣板房)的清遠(yuǎn)商品房最高單價(jià)的記錄。那些年,清遠(yuǎn)樓市如此瘋狂。

清遠(yuǎn)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境,至今依然是珠三角投資者的信心保障。

到如今,一江兩岸已非昨日

站在高樓頂上看清遠(yuǎn),玉帶環(huán)繞,樓盤櫛比。清遠(yuǎn)建市26年來,其變化可用驚人比喻。北江從每年露出河床變成江水不斷,飛來湖從平地變成最大的人工湖,從北江橋變成姐妹橋,到現(xiàn)在四橋建設(shè),廣清高速到廣清輕軌———時(shí)代。如果無法用言語表達(dá),那用照片應(yīng)該是最好的詮釋?，F(xiàn)在,東城、橫荷、北江一路、飛來湖周邊都自成一體,形成了有自己的規(guī)劃和特色的住宅新區(qū)。而原來只有幾個(gè)本地開發(fā)商的清遠(yuǎn),也吸引了碧桂園、恒大、萬科、保利這樣的全國前列品牌房企進(jìn)駐。

一個(gè)人,不是要走進(jìn)什么圈子,而是你在圈子內(nèi),自然與圈子內(nèi)成伍。城市也一樣,綜合實(shí)力逐漸提高,你若芬芳,房企便如蝴蝶般追隨。

公寓、“N+1”,從傳統(tǒng)到個(gè)性

除了大環(huán)境的轉(zhuǎn)變外,不可忽略的是小細(xì)節(jié)的改變。在單位福利分房到商品房買賣的轉(zhuǎn)變之間,人們一直追求的是大空間的住宅。開發(fā)商們也只好在空間上不斷做文章。2008年,恒福上域國際推出酒店式公寓,50—60㎡的公寓吸引了大批投資者;2009年,世紀(jì)花城推出“N+1”創(chuàng)新戶型,其“陽光房”可改造成陽臺(tái)、書房或臥室,經(jīng)過市場檢驗(yàn)后,也得到了許多忠實(shí)的擁戴者,“N+1”、“N+2”戶型也就此推開,至今仍受歡迎。期間,架空式花園、中空客廳、空中花園設(shè)計(jì)層出不窮,而風(fēng)格方面,歐式、地中海風(fēng)格、加州風(fēng)格等異國風(fēng)情也滲入清遠(yuǎn);2011年后,大戶型逐漸退出銷售主打位置,中小戶型成為市場暢銷產(chǎn)品,開發(fā)商以下重本搞活動(dòng)、請(qǐng)明星的吸引人氣手段,轉(zhuǎn)向更實(shí)惠的“益街坊”政策,零首付、送首付、送面積、送成交傭金……這在今年顯得尤其突出。

一個(gè)鏡頭,一件往事,一個(gè)價(jià)格,一座城市。無論是膠片,還是數(shù)碼科技,時(shí)間的流逝,快速的瀏覽,都抹不去這時(shí)代的印跡。

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