清城區(qū)橫荷街道：新興城市門戶呼之欲出

發(fā)表時間： 2011-02-28 14:43 來源：平臺管理 　　

■大力實施了“大工業(yè)”戰(zhàn)略，加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，提高自主創(chuàng)新能力，著力引進科技含量高、產(chǎn)出大、占地少的新型都市工業(yè)；

■打造以高端商務(wù)、休閑度假為龍頭，房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、都市工業(yè)快速發(fā)展，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能綜合齊全的新興城市門戶片區(qū)；突出的區(qū)位條件、優(yōu)越的交通條件和優(yōu)良的投資環(huán)境吸引了一大批大型的商貿(mào)物流項目紛紛進駐，商貿(mào)物流業(yè)如雨后春筍般快速發(fā)展；

■大力引進培育精品樓盤和高檔住宅小區(qū)，打造“宜居”品牌。高起點、高標準引進高檔房地產(chǎn)項目，形成橫荷房地產(chǎn)大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的良好局面。

新型都市工業(yè)嶄露頭角

2010年，作為老工業(yè)強街的橫荷又交了一份靚麗答卷。橫荷新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)7家，總數(shù)達34家；實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值81.4億元，同比增長51.1%。

成績的取得來之不易。2010年，橫荷面對仍然復雜多變的國內(nèi)外經(jīng)濟形勢，從變化中捕捉機遇，走內(nèi)外并舉的路子，實施一攬子的經(jīng)濟發(fā)展計劃和措施，工業(yè)經(jīng)濟得以繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢。

橫荷在長期的發(fā)展中形成了三個工業(yè)聚集區(qū)：荷興工業(yè)園、大有工業(yè)園和泰洋湖工業(yè)園。其中，荷興工業(yè)園發(fā)展規(guī)模最大，有38家企業(yè)入駐，行業(yè)覆蓋銅材、制衣、塑料、五金、印刷等，像昌發(fā)漆包線、遠光電纜、歐朗家具、嘉士堡、特別家具都是行業(yè)翹楚。工業(yè)聚集區(qū)內(nèi)供水、供電、通信、綠化、路燈等各項配套設(shè)施完善。2009年完成工業(yè)總產(chǎn)值60億元，稅收1億元。

三大工業(yè)園你追我趕，共同在橫荷打造出了一派現(xiàn)代工業(yè)欣欣向榮的發(fā)展局面。對于未來，橫荷將繼續(xù)做好工業(yè)聚集區(qū)化大文章，不斷整合園區(qū)資源，做到產(chǎn)業(yè)布局合理，用地效率高效。按照規(guī)劃，現(xiàn)有的三個工業(yè)園將被整合成一園兩區(qū)，其中大有工業(yè)園和泰洋湖工業(yè)園將合并，建立以電子、品牌服飾為主導的輕工業(yè)聚集區(qū)，產(chǎn)能低下、有污染的企業(yè)將被外遷，未來招商以輕型都市產(chǎn)業(yè)為主，園區(qū)規(guī)模適當向西北擴展。

而荷興工業(yè)區(qū)將依托遠光、昌發(fā)、天農(nóng)、林中寶等支柱企業(yè)，建立以電線電纜、綠色食品為主導的環(huán)保示范園區(qū)。汽配城將遷至佛山(清遠)產(chǎn)業(yè)園，共享資源，共同打造工業(yè)集群，提高園區(qū)環(huán)境品質(zhì)，著重培育一批有品牌效應(yīng)的支柱產(chǎn)業(yè)，不再接納傳統(tǒng)落后產(chǎn)業(yè)，提高用地效率，遠景改造為工貿(mào)園。

廣東精美特種鋁型材料有限公司項目落戶泰洋湖北區(qū)，投資金額10.5億元，占地400畝，是一家實力強、產(chǎn)值大、科技含量高、創(chuàng)稅能力強的創(chuàng)新型企業(yè)。2010年，橫荷大力實施了“大工業(yè)”戰(zhàn)略，加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。加快打造廣清高速、清三公路工業(yè)經(jīng)濟走廊；大力引導扶持遠光、昌發(fā)、嘉仕堡、歐朗等支柱產(chǎn)業(yè)企業(yè)做強做大，提高自主創(chuàng)新能力；著力引進科技含量高、產(chǎn)出大、占地少的新型都市工業(yè)，同時加快偉科、禾泰碩和泰洋湖北區(qū)項目的上馬與轉(zhuǎn)型。

“宜商”品牌漸入人心

服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平直接反映一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平。隨著區(qū)位、交通條件的不斷優(yōu)化，橫荷認為第三產(chǎn)業(yè)將迎來重大的發(fā)展機遇，為此，橫荷圍繞提升功能，打造特色，全力打造“宜商、宜居、宜游”橫荷。

首先破題的是宜商橫荷。從區(qū)位上看，橫荷是清遠向南拓展的“南大門”，是清遠到珠三角、白云機場，珠三角到粵北的交通要道，有橫貫?zāi)媳钡膹V清高速和廣清大道，清遠大道東西拉通兩條交通要道。交通上的便利，為橫荷發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)提供了絕佳條件。循著這一思路，按照規(guī)劃，橫荷北部和東部與洲心交接的區(qū)域?qū)⒊蔀榫幼^(qū)和物流中心，一直向南、向西延伸到清遠大道及其廣清高速橫荷出口。城西大道、富強路兩旁不久的將來會發(fā)展成新的商貿(mào)物流帶。

今后，橫荷將打造“宜商”品牌。重點推進城西大道商貿(mào)物流中心、中汽南方國際汽車城項目、華南裝飾城、國際名車城、華南工業(yè)品博覽城、農(nóng)產(chǎn)品出口加工園、富士通數(shù)碼港、八達商貿(mào)城等項目的建設(shè)，用2到3年的時間培育一批上規(guī)模、上檔次的商貿(mào)物流項目，形成橫荷街商貿(mào)物流專業(yè)聚集、規(guī)模發(fā)展的態(tài)勢。

“打造成以高端商務(wù)、休閑度假為龍頭，房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、都市工業(yè)快速發(fā)展，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能綜合齊全的新興城市門戶片區(qū)。”橫荷在成功轉(zhuǎn)型后找到了切合自身的定位。

■2011年橫荷重點項目一覽

1、清遠國際名車城：由珠海市眾大物資車業(yè)有限公司投資建設(shè)，計劃投資金額約15億元。項目以經(jīng)營品牌汽車銷售和服務(wù)為主，將建成包括國際級汽車品牌在內(nèi)的多個品牌4S店、汽車修理廠和二手車交易市場，預計可解決3000人就業(yè)。該項目建成后，將推動清遠市區(qū)汽車貿(mào)易服務(wù)行業(yè)發(fā)展進入一個嶄新里程。

2、萬豪水晶灣：由清遠市萬豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，項目毗鄰清遠大道和107國道，建筑面積64.6萬平方米，計劃投資人民幣20億元，規(guī)劃建設(shè)高層、小高層、低層等建筑群，并設(shè)有大型生活用品超級市場、會所、幼兒園、運動、休閑及各類生活配套設(shè)施。目前，萬豪水晶灣第一期工程項目已進入開工前的籌備階段。

3、796項目(獅子湖旅游休閑度假區(qū))：796項目是獅子湖高端旅游休閑度假區(qū)重要組成部分，屬于清遠市重點建設(shè)項目之一。該項目由投資方清遠市頤杰鴻泰獅子湖集團有限公司計劃投資16.8億元，分五期開發(fā)，擬建設(shè)具有歐陸建筑風格的低密度豪宅產(chǎn)品，并開發(fā)溫泉酒店、商業(yè)配套、多功能會所、廣場等綜合配套設(shè)施。項目建成后，將超越珠三角已有的常規(guī)休閑項目，打造珠三角首個國際化高端休閑平臺。

高端旅游活色生香

再過幾天，籌備已久的清遠市旅游服務(wù)中心將正式開放。作為清遠旅游發(fā)展的里程碑，該項目對于提升清遠接待檔次和統(tǒng)一展示清遠旅游形象有著重要意義。

地處橫荷的旅游服務(wù)中心，以唐風為建筑風格精髓，采用中式園林藝術(shù)，將如畫般的風景和現(xiàn)代人居結(jié)合在一起。該中心有旅游接待、旅游主題商業(yè)街、高檔度假酒店等內(nèi)容。

清遠市旅游服務(wù)中心的落成是橫荷發(fā)展高端商務(wù)休閑旅游中心的一個見證。近年來，橫荷加大旅游資源整合力度，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，打造“宜游”品牌。重點抓好獅子湖、市旅游服務(wù)中心、騰泰康、南山嶺公園、荔枝公園、凱旋國際廣場等項目的有序推進，打造高端商務(wù)休閑旅游度假中心。以現(xiàn)有地方特色種養(yǎng)業(yè)為基礎(chǔ)，以北江水利樞紐工程為依托，大力發(fā)展田園觀光農(nóng)業(yè)和休閑度假農(nóng)業(yè)，形成特色旅游品牌。一個有別于民族風情、名勝古跡、湖光山色為特色的新型旅游模式，開始在橫荷扎根結(jié)果。而橫荷也借助獅子湖，被譽為廣東省的“會客廳”。

所謂休閑旅游，是指以旅游資源為依托，以休閑為主要目的，以旅游設(shè)施為條件，以特定的文化景觀和服務(wù)項目為內(nèi)容，離開定居地而到異地逗留一段時期的游覽、娛樂、觀光和休息。

與觀光旅游不同，休閑旅游在于“動”與“靜”、“行”與“居”。觀光旅游，以滿足一定的精神需求為主，但易產(chǎn)生“游累”；休閑旅游，是身心全方位的休閑滿足，通過旅游的過程在精神上、身體上的放松來達到目的。

橫荷提出休閑旅游的新概念，主要是以獅子湖度假區(qū)為代表的高端商務(wù)旅游，致力打造南中國最高端的商務(wù)政務(wù)旅游休閑交際平臺。以獅子湖為例，自從2008年開業(yè)后，在市、區(qū)政府的大力支持下，連續(xù)數(shù)年的持續(xù)不斷投入，尤其是在業(yè)界聲名鵲起的月光和月面球場，讓獅子湖在廣東擁有極高的知名度。王志綱曾感慨：“獅子湖一個球場的投入相當于別人搞十個球場了”。目前，國內(nèi)三大航空巨頭的南方航空公司，就將南航明珠金卡社區(qū)落戶于此。隨著喜來登酒店和溫泉項目的投入使用，獅子湖已具備接待并融合大企業(yè)的能力，其南中國后花園里的東方戴維營的魅力越發(fā)令人著迷。

精品社區(qū)如雨后春筍

除了商貿(mào)物流，近年來如雨后春筍般崛起的高檔社區(qū)也在深刻改變著清遠人的居住觀念。

事實上，橫荷在《清遠市城市總規(guī)劃2004—2020年》中一直都扮演著最重要的土地供地區(qū)域角色。角色在2008、2009年的開發(fā)用地中，橫荷是繼東城、洲心之后的主要供地區(qū)域之一。根據(jù)公開的招拍掛資料顯示，截至2009年9月實際供地占總量的21%。

為適應(yīng)城市快速擴張的需要，橫荷充沛的土地資源和優(yōu)美的自然環(huán)境，又為發(fā)展房地產(chǎn)提供了可能。按照政府規(guī)劃，橫荷將扮演商住區(qū)和金融板塊的角色，通過地產(chǎn)業(yè)帶動城市建設(shè)，更重要的是，制約一些區(qū)域持續(xù)發(fā)展的土地供應(yīng)問題，在市區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)劃下，在橫荷將會更加有效地被解決。

2011年，橫荷將促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，大力引進培育精品樓盤和高檔住宅小區(qū)，打造“宜居”品牌。加快獅子湖別墅區(qū)、沁園、世紀花城、麗都花城和萬豪水晶灣等在建項目的建設(shè)，抓好凱旋國際廣場、萬潤豪庭、厚德房地產(chǎn)、荷興廣場三期等重點項目的落實，高起點、高標準引進高檔房地產(chǎn)項目，形成橫荷房地產(chǎn)大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的良好局面。

城鄉(xiāng)面貌煥然一新

2010年橫荷按照“建管并舉、堵漏結(jié)合、長效管理”的工作思路，立足長效管理，齊抓共管，全面提升了城市管理水平，推動城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了顯著變化。

一是繼續(xù)大力抓好城鄉(xiāng)清潔工程，在鞏固城市集鎮(zhèn)清潔衛(wèi)生和“六亂”整治的同時，切實加強了農(nóng)村清潔衛(wèi)生的治理，并從8月份開始推行月度、年度考核制度，使城鄉(xiāng)清潔的覆蓋面不斷擴大，成效更加顯著。

二是結(jié)合“三邊”整治工作，共投入600萬元資金分別對清三公路兩旁亂堆放、亂搭建等進行了全面清理，對青山大嶺進行了全面綠化，對北江河、大燕河堤兩側(cè)進行了全面整治和凈化，收到了較明顯的效果。

三是強勢開展違法建筑整治工作。組織了多次聲勢浩大的集中清拆行動，全年查處違法違規(guī)建筑39宗16810平方米，有力地遏制了違法違規(guī)建設(shè)的蔓延。

四、2010年，橫荷在投入上、建設(shè)上、發(fā)展上更加傾斜于民生事業(yè)的建設(shè)，共投入7000多萬元資金建設(shè)“十大”民生工程，先后解決了42個自然村2694戶10721人的安全飲用水問題及百加小學危樓改造、橫荷醫(yī)院改造擴建等一大批工程，讓全街人民群眾更充分地共享了經(jīng)濟發(fā)展成果。

■數(shù)說發(fā)展

2010年，橫荷新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)7家，總數(shù)達34家；實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值81.4億元，同比增長51.1%；規(guī)模以上工業(yè)增加值12.5億元，同比增長30.8%；社會固定資產(chǎn)總投資27.6億元，同比增長33.8%；實現(xiàn)財政收入6262萬元，同比增長33%；完成工商稅收1.89億元，同比增長40.8%。

■鎮(zhèn)街名片

橫荷地處北江河畔，隸屬清遠市清城區(qū)，轄10個村(居)委會，223個村民小組，總面積90.3平方公里，人口62293人。

橫荷緊靠北江和大燕河，三面環(huán)水，水陸交通十分便利，107國道和清三(清遠至三水)一級公路縱橫穿越轄區(qū)，距廣州火車站62公里，距廣州花都新國際機場僅30公里，距清遠市火車站16公里。沿清佛(清遠至佛岡)一級公路東進，可直上106國道和京珠高速公路，清遠深水港碼頭坐落境內(nèi)，常年可通航300噸船舶，并開通了直通港澳航運業(yè)務(wù)。街道內(nèi)一級、二級水泥公路四通八達，廣清高速公路橫跨其中(設(shè)兩個出口)，高等級、密集型的交通網(wǎng)絡(luò)使橫荷的出入非常便利、快捷。橫荷又是清遠市區(qū)總體規(guī)劃的重要組成部分，區(qū)位優(yōu)勢愈加凸顯。

橫荷又是著名的“魚米之鄉(xiāng)”、“三鳥之鄉(xiāng)”，清遠麻黃雞、烏鬃鵝是傳統(tǒng)的主要特產(chǎn)，暢銷海內(nèi)外。橫荷正大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快三高農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進程，發(fā)展地方特色種養(yǎng)業(yè)，形成了“三鳥”和水產(chǎn)品基地，水果、蔬菜、花卉基地。

■發(fā)展思路

橫荷的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略思路是：調(diào)減做活第一產(chǎn)業(yè)，做精做強第二產(chǎn)業(yè)，做好做旺第三產(chǎn)業(yè)。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位上，重點打造“二基地四中心”。“二基地”，就是以電線電纜制造及有色金屬加工制造業(yè)基地為載體，著力建設(shè)“電線電纜及有色金屬產(chǎn)業(yè)基地”；以保健品制造和綠色食品加工制造業(yè)為載體，著力建設(shè)“綠色健康食品產(chǎn)業(yè)基地”。“四中心”，就是大力發(fā)展以商貿(mào)服務(wù)業(yè)、物流業(yè)、休閑旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)為重點的第三產(chǎn)業(yè)，著力把橫荷街建設(shè)成為面向珠三角、輻射粵北地區(qū)的“商業(yè)中心”、“物流中心”、“休閑度假中心”和“宜居中心”。

 

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